日前，市規(guī)自委發(fā)布了今年第四輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單，共包括13宗用地。總土地面積65公頃，總地上建筑規(guī)模126萬(wàn)平方米。根據(jù)文件安排，這些地塊將最晚將于明年2月28日前入市。其中，海淀翠湖有新地入市，可能100%現(xiàn)房出售，有消息說(shuō)指導(dǎo)價(jià)到了8.5萬(wàn)/平。海淀區(qū)中關(guān)村翠湖科技園HD00-0305-0024地塊R2二類城鎮(zhèn)住宅用地地塊用地面積2.53萬(wàn)平米，建筑控制規(guī)模4.55萬(wàn)平米，容積率1.8。如果是現(xiàn)房銷售，未來(lái)3、4年后該區(qū)域房?jī)r(jià)就差不多確定了~周邊有翠湖三杰：「翡翠云圖」、「山嶼湖」、「紫郡蘭園」，當(dāng)時(shí)限價(jià)5.3萬(wàn)/平左右。其中，紫郡蘭園本月掛牌均價(jià)約5.7萬(wàn)/平。地塊旁邊就是中關(guān)村科技園區(qū)。附近還有多宗住宅、教育、商業(yè)服務(wù)用地規(guī)劃。交通方面，附近有地鐵16號(hào)線稻香湖路站和屯佃站，但直線距離都在2公里以上。商業(yè)方面，有中關(guān)村壹號(hào)、中糧大悅城(規(guī)劃中)、約10公里車程可抵達(dá)永旺商圈、約15公里車程可到達(dá)中關(guān)村、萬(wàn)柳商圈等。教育方面，有中關(guān)村第一小學(xué)(科學(xué)城分校)、北部新區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園、北京中法實(shí)驗(yàn)學(xué)校、翠微小學(xué)溫泉校區(qū)、北京101中學(xué)溫泉校區(qū)、清華附中永豐學(xué)校等。醫(yī)療方面，有北大國(guó)際醫(yī)院、解放軍309醫(yī)院、西苑中醫(yī)院等。